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来源:华夏时报网华夏时报记者邸凌月 刘春燕 深圳、北京报道冰火两重天。A股市场2018年上市企业数量创5年新低,为105家、募集资金仅为1378.15亿元;而香港市场则甚至出现“锣不够敲”的盛况,托中国铁塔、小米集团以及美团点评的福,IPO共募集资金2894.01亿港元,这与港交所的觉醒有重要关系,“同股不同权”模式更适应创新类企业。

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据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。“从流拍占比来看,三季度流拍面积占总推出面积的比重为9.3%,达近年来的最高值”。“整体来看,三季度以来,在土拍条件严苛、企业资金压力加大等因素影响下,企业拿地更趋谨慎,土地流拍数量显著增加,前三季度流拍总量已明显超过去年全年,三季度土地成交规模同比增幅收窄”。上述负责人表示,“与此同时,住宅用地成交楼面均价出现调整,溢价率继续下行,前三季度地价同比下跌,三季度更是下跌约两成,溢价率仅为11%,零溢价成交的地块亦明显增多,土地市场呈现降温态势。预计四季度,土地市场仍将保持冷静”。

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